Estimation théorique
Rue de l’Escarpe,76200 Dieppe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Escarpe,76200-Dieppe indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.520€ et 1.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.624€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.624€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dieppe (76217), comprenant 29039 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.624€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.624€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dieppe (76217), comprenant 29039 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-06 | 117 | RUE DE L ESCARPE | 5 | 94 | 0 | 116000€ | 1234€ |
2021-05-14 | 12 | RUE DE L ESCARPE | 6 | 101 | 0 | 125000€ | 1238€ |
2021-10-01 | 14 | RUE DE L ESCARPE | 5 | 103 | 0 | 137500€ | 1335€ |
2020-08-27 | 14 | RUE GRACCHUS BABEUF | 5 | 90 | 0 | 166000€ | 1844€ |
2021-04-08 | 15 | RUE GRACCHUS BABEUF | 6 | 104 | 0 | 96500€ | 928€ |
2019-10-07 | 16 | RUE DE L ESCARPE | 6 | 101 | 0 | 108000€ | 1069€ |
2022-08-31 | 26 | RUE DE L ESCARPE | 6 | 103 | 0 | 110000€ | 1068€ |
2021-11-16 | 3 | RUE DE L ESCARPE | 5 | 100 | 0 | 90000€ | 900€ |
2022-06-30 | 36 | RUE DE L ESCARPE | 6 | 103 | 0 | 105000€ | 1019€ |
2019-09-19 | 4 | RUE GRACCHUS BABEUF | 5 | 105 | 0 | 64000€ | 610€ |
2022-10-21 | 4 | RUE GRACCHUS BABEUF | 5 | 105 | 0 | 200000€ | 1905€ |
2019-08-17 | 45 | RUE DE L ESCARPE | 5 | 94 | 0 | 116000€ | 1234€ |
2022-11-28 | 47 | RUE JEAN BAPTISTE ARMONVILLE | 5 | 94 | 0 | 148000€ | 1574€ |
2019-06-11 | 5 | RUE JEAN BAPTISTE ARMONVILLE | 5 | 105 | 0 | 150000€ | 1429€ |
2021-12-24 | 57 | RUE JEAN BAPTISTE ARMONVILLE | 5 | 90 | 0 | 149000€ | 1656€ |
2021-06-24 | 6 | RUE AUGUSTIN D ARTHE | 5 | 103 | 0 | 169012€ | 1641€ |
2021-09-06 | 6 | RUE GRACCHUS BABEUF | 5 | 105 | 0 | 129920€ | 1237€ |
2021-08-25 | 61 | RUE JEAN BAPTISTE ARMONVILLE | 5 | 90 | 0 | 138500€ | 1539€ |
2022-01-27 | 65 | RUE JEAN BAPTISTE ARMONVILLE | 6 | 100 | 0 | 90000€ | 900€ |
2023-01-31 | 69 | RUE JEAN BAPTISTE ARMONVILLE | 5 | 94 | 0 | 100000€ | 1064€ |
2021-10-29 | 8 | RUE DE L ESCARPE | 5 | 103 | 0 | 136500€ | 1325€ |
2022-03-26 | 9 | RUE DE L ESCARPE | 6 | 100 | 0 | 90000€ | 900€ |
2020-06-04 | 10 | RUE JOSEPH BARA | 4 | 90 | 424 | 131000€ | 1456€ |
2019-10-23 | 5489 | RUE DU CHAMP DE COURSES | 4 | 90 | 817 | 130000€ | 1444€ |
2020-05-28 | 16 | RUE JOSEPH BARA | 5 | 123 | 836 | 130000€ | 1057€ |
2022-02-14 | 62 | RUE DU CHAMP DE COURSES | 4 | 77 | 773 | 151980€ | 1974€ |
2020-04-24 | 57 | RUE DU CHAMP DE COURSES | 3 | 42 | 439 | 110000€ | 2619€ |
2022-05-13 | 33 | IMP DE LA CAVEE | 3 | 54 | 200 | 118000€ | 2185€ |
2020-07-13 | 21 | IMP DE LA CAVEE | 4 | 75 | 922 | 100000€ | 1333€ |
2021-08-16 | 15 | IMP DE LA CAVEE | 6 | 81 | 834 | 196800€ | 2430€ |
2019-08-29 | 27 | IMP DE LA CAVEE | 2 | 45 | 133 | 83000€ | 1844€ |
2021-07-26 | 31 | IMP DE LA CAVEE | 3 | 45 | 114 | 108000€ | 2400€ |
2020-09-28 | 22 | IMP DE LA CAVEE | 4 | 63 | 522 | 115000€ | 1825€ |
2022-10-31 | 286 | RUE GAL CHANZY | 5 | 61 | 55 | 90000€ | 1475€ |
2022-06-03 | 18 | RUE DE LA VIEILLE GRANGE | 5 | 110 | 0 | 235000€ | 2136€ |
2020-12-28 | 284 | RUE GAL CHANZY | 3 | 46 | 63 | 70000€ | 1522€ |
2021-12-09 | 6 | RUE DE LA VIEILLE GRANGE | 4 | 115 | 0 | 234850€ | 2042€ |
2023-06-16 | 280 | RUE GAL CHANZY | 3 | 58 | 78 | 149000€ | 2569€ |
2019-07-23 | 6 | RES DU PRIEURE | 3 | 80 | 500 | 154900€ | 1936€ |
2019-10-09 | 248 | RUE GAL CHANZY | 3 | 46 | 225 | 59000€ | 1283€ |
2019-11-13 | 246 | RUE GAL CHANZY | 4 | 70 | 209 | 60000€ | 857€ |
2021-12-29 | 27 | RUE D EL ALAMEIN | 5 | 120 | 1490 | 305000€ | 2542€ |
2020-12-18 | 242 | RUE GAL CHANZY | 4 | 101 | 540 | 175277€ | 1735€ |
2019-06-24 | 21 | RUE D EL ALAMEIN | 4 | 73 | 177 | 138000€ | 1890€ |
2021-12-30 | 19 | RUE D EL ALAMEIN | 6 | 97 | 285 | 193200€ | 1992€ |
2019-12-12 | 242 | RUE GAL CHANZY | 4 | 101 | 472 | 86679€ | 858€ |
2019-09-09 | 175 | RUE GAL CHANZY | 5 | 84 | 285 | 82000€ | 976€ |
2019-06-28 | 147 | AV DES CANADIENS | 3 | 96 | 375 | 110000€ | 1146€ |
2021-10-14 | 15 | RUE DU CHAMP DE COURSES | 5 | 120 | 747 | 200000€ | 1667€ |
2020-11-24 | 167 | RUE GAL CHANZY | 2 | 45 | 90 | 70000€ | 1556€ |
2023-06-21 | 236 | RUE GAL CHANZY | 6 | 88 | 128 | 148000€ | 1682€ |
2022-07-02 | 2 | RUE DE CAEN | 4 | 93 | 406 | 130000€ | 1398€ |
2022-01-31 | 12 | AV VAUBAN | 3 | 44 | 130 | 102250€ | 2324€ |
2022-05-04 | 1 | AV VAUBAN | 3 | 100 | 54 | 142000€ | 1420€ |
2022-01-27 | 10 | AV VAUBAN | 3 | 44 | 177 | 70000€ | 1591€ |
2022-09-23 | 10 | AV VAUBAN | 3 | 44 | 177 | 82000€ | 1864€ |
2019-10-10 | 14 | AV VAUBAN | 3 | 44 | 130 | 105000€ | 2386€ |
2022-08-09 | 59 | RUE DE STALINGRAD | 3 | 60 | 72 | 80000€ | 1333€ |
2020-07-03 | 161 | RUE GAL CHANZY | 4 | 65 | 144 | 118000€ | 1815€ |
2023-06-16 | 5 | RUE JEAN MAUGER | 7 | 126 | 416 | 240000€ | 1905€ |
2020-07-07 | 3 | IMP DES JARDINS D'ALBATRE | 4 | 91 | 658 | 210000€ | 2308€ |
2023-05-15 | 5 | IMP DES JARDINS D'ALBATRE | 5 | 128 | 584 | 311000€ | 2430€ |
2022-10-27 | 17 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 78 | 359 | 230900€ | 2960€ |
2020-10-23 | 210 | RUE GAL CHANZY | 4 | 76 | 152 | 105000€ | 1382€ |
2023-03-10 | 8 | RUE JEAN MAUGER | 4 | 50 | 115 | 160000€ | 3200€ |
2022-09-16 | 10 | RUE JEAN MAUGER | 3 | 54 | 75 | 114000€ | 2111€ |
2019-07-29 | 4 | ALL CHARLES MORIEU | 2 | 44 | 501 | 165000€ | 3750€ |
2023-03-08 | 208 | RUE GAL CHANZY | 3 | 84 | 118 | 66000€ | 786€ |
2022-10-03 | 10 | IMP DES JARDINS D'ALBATRE | 5 | 114 | 678 | 357600€ | 3137€ |
2021-10-02 | 9001 | IMP DES JARDINS D'ALBATRE | 5 | 138 | 674 | 170000€ | 1232€ |
2021-08-25 | 3 | RUE JEAN B J DUBUC | 3 | 72 | 557 | 173000€ | 2403€ |
2022-02-15 | 3 | RUE DU CHASSE MAREE | 4 | 90 | 503 | 222000€ | 2467€ |
2019-05-27 | 1 | RUE DU CHASSE MAREE | 4 | 92 | 544 | 115200€ | 1252€ |
2020-12-15 | 6 | RUE DABLON | 3 | 87 | 355 | 210000€ | 2414€ |
2019-09-23 | 10 | CHE DES VERTUS | 5 | 119 | 636 | 222000€ | 1866€ |
2021-12-28 | 8 | RUE DABLON | 4 | 80 | 505 | 269900€ | 3374€ |
2019-10-30 | 6 | RUE DU CHASSE MAREE | 5 | 91 | 708 | 167500€ | 1841€ |
2021-01-05 | 38 | AV VAUBAN | 4 | 88 | 84 | 106000€ | 1205€ |
2019-12-30 | 12 | RUE DU CHASSE MAREE | 4 | 93 | 621 | 165000€ | 1774€ |
2020-11-10 | 6 | RUE VAL DRUEL | 4 | 56 | 310 | 159000€ | 2839€ |
2021-05-29 | 11 | RUE VAL DRUEL | 3 | 55 | 113 | 115000€ | 2091€ |
2021-07-09 | 2 | RUE DES SALINES | 5 | 100 | 812 | 87000€ | 870€ |
2022-04-22 | 19 | RUE VAL DRUEL | 2 | 48 | 619 | 180000€ | 3750€ |
2020-06-29 | 1315 | CHE DES VERTUS | 3 | 60 | 398 | 135000€ | 2250€ |
2019-07-20 | 37 | RUE VAL DRUEL | 5 | 95 | 130 | 236000€ | 2484€ |
2020-09-18 | 3 | IMP DU GAL CHANZY | 4 | 56 | 350 | 135550€ | 2421€ |
2022-03-14 | 3 | IMP DU GAL CHANZY | 4 | 56 | 350 | 138500€ | 2473€ |
2022-06-24 | 11 | RUE VAL DRUEL | 3 | 65 | 105 | 150000€ | 2308€ |
2022-07-19 | 153 | RUE GAL CHANZY | 4 | 67 | 407 | 60000€ | 896€ |
2019-08-23 | 5331 | CHE DES VERTUS | 5 | 93 | 1022 | 158000€ | 1699€ |
2021-08-27 | 6 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 5 | 104 | 500 | 233500€ | 2245€ |
2020-07-15 | 151 | RUE GAL CHANZY | 5 | 100 | 257 | 188000€ | 1880€ |
2022-04-25 | 7 | IMP DES ROUGES GORGES | 5 | 126 | 802 | 298000€ | 2365€ |
2021-01-25 | 39 | RUE LOUIS FROMAGER | 3 | 94 | 760 | 210000€ | 2234€ |
2022-05-12 | 9005 | RUE CAMILLE COCHE | 4 | 76 | 580 | 85000€ | 1118€ |
2021-11-10 | 9004 | CHE CHANT DES OISEAUX | 4 | 59 | 72 | 120001€ | 2034€ |
2023-03-30 | 89 | RES LES VERTES SALINES | 5 | 119 | 727 | 275000€ | 2311€ |
2021-01-12 | 6 | IMP LABBE | 3 | 78 | 340 | 105200€ | 1349€ |
2021-05-29 | 1 | IMP JACQUES DESCHAMPS | 3 | 51 | 424 | 134200€ | 2631€ |
2023-04-13 | 3 | IMP MERCIER | 2 | 62 | 38 | 96000€ | 1548€ |
2021-07-06 | 8 | RES LES VERTES SALINES | 4 | 79 | 293 | 135000€ | 1709€ |
2020-06-25 | 1 | IMP MERCIER | 3 | 65 | 39 | 105500€ | 1623€ |
2022-04-14 | 158 | RUE GAL CHANZY | 5 | 77 | 73 | 152210€ | 1977€ |
2023-01-09 | 158 | RUE GAL CHANZY | 5 | 77 | 73 | 161000€ | 2091€ |
2020-01-14 | 3 | IMP JACQUES DESCHAMPS | 5 | 73 | 352 | 88000€ | 1205€ |
2022-07-19 | 9 | RES LES VERTES SALINES | 3 | 103 | 725 | 165000€ | 1602€ |
2022-07-04 | 129 | RUE GAL CHANZY | 3 | 54 | 70 | 125000€ | 2315€ |
2020-03-09 | 4 | IMP MERCIER | 3 | 53 | 104 | 75000€ | 1415€ |
2020-11-16 | 13 | RUE LOUIS FROMAGER | 3 | 73 | 347 | 175000€ | 2397€ |
2019-09-06 | 9002 | IMP JACQUES DESCHAMPS | 2 | 35 | 371 | 90000€ | 2571€ |
2020-12-11 | 11 | RES LES VERTES SALINES | 4 | 86 | 457 | 130000€ | 1512€ |
2023-03-07 | 148 | RUE GAL CHANZY | 4 | 60 | 75 | 180000€ | 3000€ |
2022-03-23 | 121 | RUE GAL CHANZY | 6 | 150 | 555 | 363000€ | 2420€ |
2020-03-30 | 9007 | RUE ANTOINE LOUIS ALBITTE | 4 | 61 | 215 | 120000€ | 1967€ |
2023-03-24 | 1 | RUE LANGLOIS | 4 | 62 | 87 | 90000€ | 1452€ |
2021-08-11 | 15 | RUE DE L ABBE COCHET | 9 | 180 | 301 | 405000€ | 2250€ |
2023-02-08 | 9 | IMP JACQUES DESCHAMPS | 4 | 56 | 442 | 138000€ | 2464€ |
2019-11-15 | 8 | PAS DE L ABBE COCHET | 3 | 50 | 110 | 70000€ | 1400€ |
2020-06-22 | 134 | RUE GAL CHANZY | 4 | 58 | 220 | 228000€ | 3931€ |
2019-06-29 | 16 | RUE DE L ABBE COCHET | 4 | 56 | 164 | 138500€ | 2473€ |
2022-10-07 | 14 | RUE ETIENNE RIMBERT | 4 | 79 | 165 | 220000€ | 2785€ |
2022-11-21 | 943 | CHE DES VERTUS | 6 | 120 | 216 | 240000€ | 2000€ |
2022-04-21 | 4 | RUE HYBOUVILLE | 5 | 90 | 67 | 180000€ | 2000€ |
2021-02-15 | 115 | AV DES CANADIENS | 4 | 74 | 129 | 112000€ | 1514€ |
2023-03-01 | 926 | CHE DES VERTUS | 4 | 131 | 336 | 250000€ | 1908€ |
2020-11-24 | 1 | RUE HYBOUVILLE | 3 | 61 | 113 | 120000€ | 1967€ |
2020-08-31 | 6 | RUE DE L ABBE COCHET | 5 | 104 | 161 | 205000€ | 1971€ |
2021-12-17 | 10 | RUE CHATEAU D EAU | 4 | 78 | 219 | 200000€ | 2564€ |
2019-09-06 | 124 | RUE GAL CHANZY | 4 | 87 | 166 | 170000€ | 1954€ |
2022-09-12 | 3 | RUE HYBOUVILLE | 5 | 133 | 505 | 260450€ | 1958€ |
2020-10-09 | 5 | RUE GEORGES FIX | 4 | 76 | 178 | 176000€ | 2316€ |
2022-10-04 | 107 | RUE GAL CHANZY | 4 | 105 | 309 | 152000€ | 1448€ |
2021-04-19 | 3 | RUE CHATEAU D EAU | 3 | 50 | 197 | 162000€ | 3240€ |
2021-12-28 | 9 | RUE ETIENNE RIMBERT | 4 | 88 | 189 | 328000€ | 3727€ |
2021-10-28 | 27 | RUE AMIRAL LEBOURGEOIS | 4 | 67 | 160 | 130000€ | 1940€ |
2021-11-19 | 116 | RUE GAL CHANZY | 6 | 108 | 166 | 199500€ | 1847€ |
2020-01-18 | 20 | RUE GASTON CORDIER | 5 | 102 | 432 | 249000€ | 2441€ |
2023-02-09 | 8 | RUE CHATEAU D EAU | 2 | 78 | 494 | 165000€ | 2115€ |
2022-07-12 | 3 | AV JEAN JAURES | 4 | 80 | 736 | 369400€ | 4618€ |
2021-06-30 | 30 | RUE CHATEAU D EAU | 5 | 58 | 226 | 57500€ | 991€ |
2021-01-26 | 2 | RUE VILLATTE | 3 | 46 | 146 | 112800€ | 2452€ |
2021-03-15 | 9003 | RES EMMANUELLE | 2 | 56 | 0 | 70000€ | 1250€ |
2021-05-31 | 9004 | RES EMMANUELLE | 2 | 53 | 0 | 68000€ | 1283€ |
2019-12-06 | 9005 | RES EMMANUELLE | 3 | 68 | 0 | 101000€ | 1485€ |
2020-10-05 | 9007 | RES EMMANUELLE | 3 | 60 | 0 | 88000€ | 1467€ |
2021-06-17 | 9009 | RES EMMANUELLE | 2 | 56 | 0 | 80000€ | 1429€ |
2020-12-17 | 9012 | RES EMMANUELLE | 2 | 56 | 0 | 63000€ | 1125€ |
2020-12-16 | 9013 | RES EMMANUELLE | 3 | 60 | 0 | 85000€ | 1417€ |
2022-07-21 | 9013 | RES EMMANUELLE | 3 | 60 | 0 | 142261€ | 2371€ |
2021-04-23 | 9016 | RES EMMANUELLE | 3 | 68 | 0 | 105000€ | 1544€ |